区分マンションと分譲マンションの違いとは？分かりやすく解説します | コラム｜東京都足立区 亀有駅【三敬商事株式会社】

分譲マンションという言葉は聞いた事があっても、区分マンションという言葉を聞いた事がある方は少ないかも知れません。

語感的には似た印象を持ちますが、どのような違いがあるのでしょうか。

今回は、区分マンションと分譲マンションの違いについてお伝えします。分かりやすく解説しますので、是非最後まで御覧下さい。

▼区分マンションと分譲マンションの違い

区分マンションとは分譲マンションの定義については後述します。

違いを簡単にいうと区分マンションは投資目的でマンションを購入する方の呼び方で、分譲マンションは、マンションに住む事を目的とした目線です。

どちらもマンションの1室という事に変わりはありません。

▼区分マンションと分譲マンションの特徴

区分マンションと分譲マンションの特徴について下記にまとめました。

■分譲マンションとは

分譲マンションは住む事を目的としマンションの一室を購入する場合に呼びます。借りる場合は賃貸マンションです。

■区分マンションとは

区分マンションは、投資を目的としてマンションの一室を購入する場合に使います。一棟まるごと買う場合は、一棟マンションと呼びます。

▼まとめ

今回は、区分マンションと分譲マンションの違いについてお伝えしました。区分マンションは投資目線、分譲マンションは住民目線という違いがありました。

区分マンションや分譲マンションを検討されている方は、三敬商事株式会社にご相談下さい。不動産のプロが対応します。