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住み替えとは?「買い先行」と「売り先行」についても解説します!

query_builder 2021/07/15
コラム
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住み替えという言葉をご存知でしょうか。あまり耳慣れないという方もいらっしゃれば、不動産関係の事というのはイメージ出来ても明確に答えられないという方もいらっしゃるでしょう。

今回は、住み替えについてお伝えします。「買い先行」と「売り先行」の言葉の意味が分からないという方は解説しますので、是非最後まで読み進めて下さい。

住み替えとは

住み替えとは、主に現在住んでいる物件を売却して住む場所を変更する時に用いられる言葉です。

▼「買い先行」と「売り先行」って何?

「買い先行」と「売り先行」とはなんなのでしょうか。下記にまとめました。

■「買い先行」とは

現在の物件を先に売ってから、住み替え先の物件を買う方法です。資金に余裕がある方は、先に住み替え先の物件を買ってから現在の物件を売却するというのもいいでしょう。

住み替え先が先に用意されていれば一回の引っ越しで済みます。

■「売り先行」とは

住み替え先の物件を買う前に現在の物件を売る方法です。売却する金額が先に確定するので、それをもとに住み替え先を決められます。

先に物件の売却を決めてしまうので、場合によっては仮住まいへの引っ越しを行う事になります。

▼まとめ

今回は、住み替えについてお伝えしました。住み替えを行う事で、人生レベルでライフスタイルが変わる事もあります。

三敬商事株式会社では、住み替えを検討されている方からのご相談をお待ちしております。

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