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賃貸物件の連帯保証人は誰にするべき?

query_builder 2021/02/08
コラム
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賃貸物件を借りる際に必要なのが連帯保証人です。
不動産のほとんどは連帯保証人が必要なので、誰かにお願いをしなければなりません。

しかし、連帯保証人は一体誰にお願いするべきなのでしょうか?
今回は、賃貸の連帯保証人は誰にするべきかをご紹介します。

▼連帯保証人とは?

連帯保証人は、借主が家賃を支払えなかったり、部屋を破損させてしまい弁償ができない場合、本人の代わりに支払いをする人です。
つまり借主と同じ責任を負うので、責任重大です。

▼保証人との違いって?

連帯保証人ではなく保証人というものが存在します。
言葉は似ていますが、意味は異なり、保証人は借主の支払いが難しい状況だけ代わりに支払えばOKです。

そのため、保証人が請求された場合は借主へ催促できますが、連帯保証人の場合は、催促はできず、すぐに支払いをしなければなりません。

▼連帯保証人は誰がなれる?

借主の代わりに支払いを行うため、支払い能力がある人でなければ難しいです。
働いている親なら収入もあるため審査に通りやすいですが、退職している場合は審査に通りづらくなります。

また子供が就職して、収入を得ていれば子供でも連帯保証人になれます。
収入が安定していれば、友達でもなることができますよ。

ただ、基本的に親、子供、兄弟が連帯保証人になる場合が多いです。

賃貸物件を借りる際、連帯保証人は必須となります。
しかし、中には連帯保証人を見つけられない人もいるでしょう。
そのようなお悩みを持つ方は、一度不動産会社にご相談してみてください。

東京都足立区にある「三敬商事株式会社」では、賃貸物件に関するご相談を承っております。
お困りの場合は、どうぞご相談くださいね。

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