土地活用にはどのような方法があるの？ | コラム｜東京都足立区 亀有駅【三敬商事株式会社】

「土地」の形で不動産を持っていても、活用しなければただの空き地ですよね。

今回は土地活用のためにはどういった方法があるのかをご紹介します。

▼土地活用の方法とは

土地活用には主に以下のような方法があります。

・駐車場
・アパート
・賃貸マンション
・店舗

■市街地が近いなら駐車場がおすすめ

駐車場は、初期投資が少なく済むため土地活用方法としては人気があります。

ただし利用者がいなければ収益につながりません。
周囲の状況をある程度考える必要があるでしょう。
市街地に近く、外部からの利用者が見込める場合はかなりメリットのある活用方法と言えます。

■賃貸や店舗は経営手腕が必要

アパートや賃貸マンションの運営は、初期投資がそれなりにかかります。
特にマンションは大規模な建物が必要ですので、気軽に事業を始めたい人には向いていません。
店舗経営も、店としての事業がうまくいくかどうかは経営者の手腕にかかっています。

しかしどれも成功すれば大きな収益につながる可能性が高いです。
運営能力に自信がある方は、賃貸経営や店舗設立に挑戦してみると良いでしょう。

■その他の方法

ここまでは一般的な土地活用方法をご紹介してきましたが、土地活用には他にも色々な方法があります。

・太陽光発電
・トランクルーム
・コインランドリー
・老人ホーム

その地域にどのような事業が必要かわからない時は、地域事情に詳しい地元の不動産会社に相談してみてください。
その地域が欲している事業についてアドバイスを受ければ、何をすべきかが見えてくるはずです。

▼まとめ

土地活用をするということはその地域の経済を活性化することにもつながります。
ぜひ地域に合った土地活用をして、地元に貢献していきましょう。