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不動産投資2つの方法!確実に収益を得るためには?

query_builder 2020/09/05
コラム
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不動産投資は初心者にとってハードルが高く躊躇してしまいますよね。
しかし、うまく運用できれば収益を得ることができます。
ここでは不動産投資の方法についてご紹介いたします。

▼不動産投資で収益を得る2つの方法
不動産投資とは、物件を購入して貸し出し家賃収入を得ることです。
人口が多く、利便性が高い場所であれば大きな収益が見込めるでしょう。
不動産投資の2つの方法について紹介します。

■一棟マンション・アパートを購入して貸し出す
一棟買いして全ての部屋を貸し出して家賃収入を得ます。
初期費用額が大きいですが、空き室がない限り安定収入を得られます。

■一室を購入して貸し出す
分譲マンションの一室を購入し、貸し出すことで家賃収入を得ます。
また、利用していない一室や持ち家を人に貸すケースなど。
大きな収益ではありませんが、維持費などが少額で済みます。

▼不動産投資でローン支払い中に亡くなってしまったら…
ローン支払い途中に契約者が亡くなってしまっても、契約時に加入する「団体信用生命保険」が下りるので心配はありません。
空き室がなければずっと収益を得られます。
もし空き室が増えて損失が不安な場合は売却することで解決できます。

▼まとめ
不動産投資をお考えの場合は、専門的な知識と経験豊富な不動産会社に相談することをおすすめします。
足立区の『三敬商事株式会社』は物件の売買にかかる税金のことから、集合住宅の運用に関する全てをお任せできる会社です。
まずはHPやお電話で気軽にお問い合わせください。

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